6 理想一族
代表人物：于凌罡、王石、梁上燕
32歲的軟件工程師于凌罡由于“集資建房”的號召在地產(chǎn)界一炮而響，但是這個(gè)“聽起來很美”的理想方案始終未能走出購地的第一步，這當(dāng)中，其吸引人之處從低價(jià)房變成了“入住后物業(yè)的收益”，于凌罡也在和萬通的合作后成為“于總”。應(yīng)了《無間道》中的一句臺詞：往往是事情改變了人，而人改變不了事情。
為中低收者做點(diǎn)實(shí)事，2005年屢遭挫折的萬科計(jì)劃推出適合中低收家庭的住房原型，在王石的構(gòu)想中，是一個(gè)“有人性味的大型集體宿舍，有很大的共享活動(dòng)空間”。另一端，星河灣展現(xiàn)了為高收階層的極端體貼，建材石材工藝講究到苛責(zé)地步，但其“豪宅元年”的口號令同行不忿，經(jīng)歷了“熱銷”質(zhì)疑、地段之惑、品位之爭后，梁上燕頗感欣慰：一切上了正軌，努力沒有白費(fèi)。
7 代言一族
代表人物：成龍、關(guān)之琳、潘石屹
浮華閃耀的樓市自然少不了明星美女，港臺資深房產(chǎn)代言人關(guān)之琳的靚照登上星河城的廣告之后，據(jù)說房價(jià)和銷量雙雙看漲，也許鑒于950萬的代言費(fèi)，星河城又請來葛優(yōu)、李小雙代言，成為最多明星代言的樓盤。隨著市場成熟，代言人不僅登個(gè)照片就得，更肉身前往以表誠意。劉若英受邀作為ＨＯＵＳＥ代言，閑臨展會(huì)現(xiàn)場；克林頓代言朗琴園，盡管最終未實(shí)施參觀計(jì)劃，但既然計(jì)劃了就誠意已到。不久前，“鋪王”周星馳來到萬象新天，稱贊社區(qū)和樣板間，有報(bào)道說周天王已表示出一定的購買意向；成龍代言ＴownHouse項(xiàng)目加州水郡，也專程到社區(qū)參觀，令項(xiàng)目知名度大升。最精明的代言是老板自己。一副黑框鏡、西北口音和招牌笑容，潘石屹的形象已經(jīng)和ＳＯＨＯ系列產(chǎn)品密不可分。拍項(xiàng)目廣告、拍電影、出書、寫博客，進(jìn)而接拍其他產(chǎn)品的廣告，潘石屹努力實(shí)現(xiàn)一個(gè)商人自身的利潤最大化。
8 維權(quán)一族
代表人物：部分業(yè)主、物業(yè)管理公司
2005年，業(yè)主維權(quán)成效斐然，在多方面有了質(zhì)的飛躍。美麗園業(yè)委會(huì)狀告物業(yè)公司勝訴，法院判決物業(yè)將廣告收益18萬元返還。另外，太平家園業(yè)主昌平公安局行政不作為勝訴，因?yàn)樾^(qū)業(yè)主在與物業(yè)發(fā)生毆斗時(shí)受傷，警方半年未對此案做出處理決定。
不過業(yè)主維權(quán)成功不是少數(shù)，與網(wǎng)上洶涌的聲浪很不成比例。作為業(yè)主的主要對手，物業(yè)管理公司的維權(quán)意識也在提高。10月底，朝陽區(qū)法院對常年拒繳物業(yè)費(fèi)的部分小區(qū)業(yè)主進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注，因?yàn)榍焚M(fèi)普遍存在，甚至是一些業(yè)主的維權(quán)武器。幾位被強(qiáng)制執(zhí)行的業(yè)主很快成為媒體追逐的目標(biāo)，有被訪者表示“等著再來一次”。倘若不解決開發(fā)商、物業(yè)與業(yè)主的責(zé)權(quán)利關(guān)系，強(qiáng)制執(zhí)行難以“以法服人”。
9 國際一族
代表人物：房超、李轍
在日益全球化的今天，個(gè)把國外設(shè)計(jì)和建材不足為奇，不過同時(shí)匯聚兩大頂級品牌麗思卡爾和ＪＷ萬豪酒店、兩棟超5Ａ智能寫字樓、國際一線商城等于一體的綜合體項(xiàng)目，華貿(mào)中心還是開創(chuàng)了多個(gè)第一。不僅是ＣＢＤ最大的建筑綜合體，而且其各個(gè)方面的頂尖級定位令人仰止，老總房超打“波音”的更是常事，身在萬米高空，真正的全球視野。
另一位國際化老總當(dāng)是李轍，身為加拿大ＬＶＣ國際投資集團(tuán)董事局主席，主持開發(fā)的百萬平方米的超級大盤山水文園是加拿大房屋署在華唯一合作項(xiàng)目，被聯(lián)合國北北合作組織授予“國際生態(tài)最佳社區(qū)”稱號。李轍還被聯(lián)合國人居署評為“國際優(yōu)秀企業(yè)家”。
10 環(huán)保一族
代表人物：張雷
恒溫恒濕新風(fēng)習(xí)習(xí)，恐龍復(fù)現(xiàn)也不奇怪。這大概是ＭＯＭＡ用恐龍當(dāng)“代言人”的緣由。當(dāng)年，當(dāng)代ＭＯＭＡ“凝聚了集團(tuán)長期探索的汗水和歐洲晚期現(xiàn)代主義建筑大師及建筑物理學(xué)家的智慧”，成為北京樓市技術(shù)創(chuàng)新的典范。今年當(dāng)代置業(yè)又推出上第Ｍoma，實(shí)現(xiàn)了高科技住宅技術(shù)的低成本應(yīng)用。當(dāng)代集團(tuán)總裁、福布斯富豪排行榜的第58人張雷用實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)品推動(dòng)樓市，也證明了今天乃至以后，節(jié)能環(huán)保將逐漸成為最有競爭力的砝碼，并具有最佳的附加價(jià)值。
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