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    1   ＰＫ一族

    代表人物：任志強(qiáng)、潘石屹、張寶全
　　
　　超女對樓市的貢獻(xiàn)，或者說是樓市對超女的借鑒，ＰＫ一詞下半年足以令人審美疲勞。當(dāng)然，沒有無緣無故的愛，ＰＫ提供了公然討論敏感問題的方式，網(wǎng)絡(luò)提供了戰(zhàn)場和觀禮臺，ＰＫ一族成為拼釘?shù)挠率�。ＰＫ臺上，真理愈辯愈渾，勝負(fù)也在其次，重在表達(dá)自我并引發(fā)群眾思考。久經(jīng)沙場的任志強(qiáng)、潘石屹堪稱ＰＫ高手，臺上猛Ｋ不算，沒人Ｋ時(shí)還時(shí)不常拋個(gè)炸彈——“專給富人蓋房”、“房地產(chǎn)沒有暴利”，并如愿引爆，可惜沒有段位晉級，否則二位定是白金長老級的“超級ＰＫ王”。文化人張寶全不參與ＰＫ，而是導(dǎo)演了一把：海選、投票、現(xiàn)場ＰＫ，蘋果系列熱鬧添丁。

    2   跳槽一族

    代表人物：陳長春、謝強(qiáng)、楊慶允

    以速度見長的順馳在人員變動上也不例外。年初由汪浩代替任職僅一年的張桂宗出任順馳中國董事局主席，不久，曾任職順馳置地（北京）昌平公司總經(jīng)理的楊慶允離職另立山頭，年底，原北京公司董事長兼總經(jīng)理荊宏調(diào)任集團(tuán)副總裁。

    另外，金地集團(tuán)北京公司董事長、總經(jīng)理陳長春離開奮斗10余年的金地自主創(chuàng)業(yè)、國美置業(yè)總經(jīng)理禹晉永因擅自披露公司計(jì)劃而出局，吳有富辭別萬科任綠色沿海集團(tuán)執(zhí)行總裁。彈跳力最好的當(dāng)屬謝強(qiáng)，富力、珠江、富力、辭職、還是富力。職業(yè)經(jīng)理人不甘心當(dāng)顆棋子，但將帥有別，成功不易。

    3   拍地一族

    代表人物：陳鷹、謝強(qiáng)

    北京市掛牌出讓以來最大地塊清河鎮(zhèn)住宅及配套用地被華潤置地以25.65億元的價(jià)格拍下，董事總經(jīng)理陳鷹頃刻成新聞人物。不知富力、順馳是否感嘆輿論不公，當(dāng)年富力拿下廣渠門東五廠被譏諷為“傻有錢，逮著大餅就啃”；順馳拍得大興黃村1號地后便得了“拿地狂人”的稱號，當(dāng)時(shí)的掌門人孫紅斌動輒被開發(fā)商開涮。業(yè)界對華潤置地少了吃不到葡萄的酸氣，到底是敬老啊。而北京富力副董事長謝強(qiáng)今年盡管未有佳績，但是土地競拍市場的關(guān)鍵性人物，華潤置地拿地后便爆出此前對幾家開發(fā)商“重金勸退”的內(nèi)幕，年底備受矚目的廣渠門36號地，放“多次表示出對該地塊的喜愛之情”。

　　4   慈善一族

　　代表人物：黃如論、黃光裕、張寶全

　　由胡潤編制的2005中國內(nèi)地慈善家榜上，54歲的世紀(jì)金源投資集團(tuán)董事長黃如論以2.86億元人民幣的捐贈額蟬聯(lián)冠軍，而2004首富黃光裕和2003首富丁磊都首度公開捐贈。135位慈善家中，41位主要從事房地產(chǎn)和建筑行業(yè)，占30.4％。而在排名最前的10位慈善家中，有7位主要從事房地產(chǎn)業(yè)。

　　其他像張寶全的今典集團(tuán)迄今已慈善捐資達(dá)2000多萬元。不過對于開發(fā)商的慈善行為，多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為“不能夠說明其負(fù)有社會責(zé)任感”，看來開發(fā)商的社會形象已經(jīng)不是靠捐錢就能挽回的。

　　5   學(xué)者一族

　　代表人物：聶梅生、易憲容、董藩、鐘偉

　　“遏制房價(jià)瘋漲是構(gòu)建和諧社會的關(guān)鍵”、“中國房地產(chǎn)存在泡沫是不爭的事實(shí)”、“上海房價(jià)下50％、北京下跌30％”等觀點(diǎn)，令易憲容不僅最熱門，而且“有良知”，受到眾多網(wǎng)友擁護(hù)。但是其觀點(diǎn)不斷遭到學(xué)者同行們直接或間接的反駁。

　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生多次公開表態(tài)：房價(jià)肯定會平的上漲，因?yàn)椋牵模性谏蠞q，人均收在增加，“如果被捅了兩年還沒破，我看就不是泡沫了”。北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩認(rèn)為，北京的高房價(jià)是由市場的六大特殊消費(fèi)力量決定的，市場總體健康，泡沫滬有京無。北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉更是直言：“不能因?yàn)樵S多人買不起寶馬就只生產(chǎn)桑塔納，不能因?yàn)檫B啥汽車都買不起就只生產(chǎn)自行車，這樣到最后可能只有一種人，社會上都是大義凜然的流氓無產(chǎn)者�！焙统�女一樣，流行的東東必然是迎合了大眾的心理訴求，但是僅靠一時(shí)的噱頭恐怕難以持久。