記者昨日從甘肅省建設(shè)工作會(huì)上獲悉，《甘肅省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法（征求意見稿）》日前出臺(tái)。
以６０～８０平方米中小套型為主
根據(jù)《辦法》，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)要以中小套型為主。中套面積為８０平方米左右，小套住房面積為６０平方米左右，有條件的市縣可以適當(dāng)放寬，但最高不能超過２０％，中小套型比例不能低于８０％。嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。
申請(qǐng)者職稱不再是考慮條件
申請(qǐng)購買或承租經(jīng)濟(jì)適用房不再將申請(qǐng)人職級(jí)、職稱作為考慮條件。根據(jù)《辦法》凡具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口，含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員；無房或現(xiàn)住房面積低于住房控制標(biāo)準(zhǔn)下限的住房困難家庭；屬中低收入家庭，按照市、縣統(tǒng)計(jì)局公布的人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)作為基數(shù)，家庭年收入在此以下的為中低收入家庭，符合上述條件的城鎮(zhèn)房屋被拆遷人購買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房將優(yōu)先。
申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明（職工住房情況登記表）以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用房主管部門提出申請(qǐng)。
住房公積金貸款可達(dá)２０年
購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款。用于個(gè)人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放。住房公積金貸款最高額度可達(dá)２０萬元，最長期限可達(dá)２０年。
購買適用房一年后方可出售
符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)文件選購一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購買面積加上原有住房面積原則上不得超過住房控制標(biāo)準(zhǔn)上限，購買面積加上原住房面積在控制標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的，按微利價(jià)購買；購買面積加上原住房面積超過控制標(biāo)準(zhǔn)的部分按市場(chǎng)價(jià)購買。經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)和土地使用證至少一年以后，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售。
對(duì)騙購者可行政處分
凡已經(jīng)享受房改政策購房、購買了經(jīng)濟(jì)適用住房或參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。嚴(yán)禁任何單位借集資、合作建房名義，變相搞實(shí)物分配或商品房開發(fā)。對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房的個(gè)人，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門追回已購住房或者由購買人按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足房款，并可申請(qǐng)所在單位對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行行政處分。 |
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