本報臨夏訊(記者鄒海林)今年以來，臨夏市按照繁華地段搞出讓、建設(shè)用地搞存量的經(jīng)營理念，把市委、市政府機關(guān)從城市黃金地段遷出，在規(guī)劃建設(shè)的東城區(qū)新建辦公場所，利用土地級差地租籌集建設(shè)資金，帶動新城區(qū)土地的升值和經(jīng)濟發(fā)展，此舉為廣大市民群眾所稱道。
臨夏市積極探索在市場經(jīng)濟條件下籌措城建資金、轉(zhuǎn)換城建機制、加快城建步伐的有效途徑，把經(jīng)營城市土地作為經(jīng)營城市的突破口，將舊城改造、單位外遷、城市規(guī)劃調(diào)整等置換的土地，征用的農(nóng)村土地，接受委托轉(zhuǎn)讓的土地，土地利用規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃確定的控制性土地，其他政府依據(jù)法律法規(guī)應(yīng)該收回的土地等，均納入土地收購儲備中心儲備范圍，依法以規(guī)范性文件高度壟斷土地一級市場，控制土地供源。對東城區(qū)規(guī)劃中大夏河沿岸的1019畝河灘地、荒地及耕地進行統(tǒng)一收購，綜合開發(fā)建設(shè)城區(qū)道路、供排水、電力、供熱、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。并堅持一個渠道進水、一個池子蓄水、一個龍頭放水的做法，先后將15宗城市經(jīng)營性用地以招標、拍賣、掛牌方式出讓，以此積累城市發(fā)展基金1192萬余元。
在盤活土地存量資產(chǎn)的同時，該市注冊成立城市發(fā)展有限責(zé)任公司，將1.7億余元土地儲備資產(chǎn)、8500萬元國家開發(fā)銀行貸款、1545萬元財政預(yù)算投入，以及公用設(shè)施使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓收入，廣告空間使用權(quán)等無形資產(chǎn)的拍賣、租賃收入，經(jīng)營性項目的收益等注入城市建設(shè)基金，由政府授權(quán)對城市建設(shè)、維護資金進行籌措、使用和管理，初步形成政府引導(dǎo)、市場運行、全社會參與的城市建設(shè)投融資機制。先后吸引運作民間社會資金3.54億元，開發(fā)建成新華、天豐、樂民、金穗、金德等13個功能完善的住宅小區(qū)，建設(shè)面積60公頃。并以單位捐資和群眾集資等形式，先后投資1458萬多元，硬化城市小街巷134條，鋪設(shè)主街人行道彩磚5.87萬平方米，綠化城區(qū)10萬多平方米。
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