蘭州市各單位“低價(jià)房”大量占用經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)并逐步遞增
本報(bào)訊(記者李國林)福利分房取消后，蘭州市國有企事業(yè)單位、行政事業(yè)單位職工的住房問題總體來說主要依靠單位集資建房、合作建房等方式解決，集資建房一度成了經(jīng)濟(jì)適用房的同義詞。3月1日，記者從蘭州市有關(guān)部門獲悉，截至2006年底，蘭州經(jīng)濟(jì)適用房總面積約800萬平方米，而且還將以每年100多萬平方米的速度遞增，其中絕大多數(shù)是單位集資建房。
集資建房“小房”變“大屋”
記者從蘭州市房管部門了解到，2005年8月1日，《蘭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》施行，經(jīng)濟(jì)適用住房的套型以中、小套為主，套內(nèi)建筑面積控制在70-90平方米，根據(jù)建設(shè)區(qū)位和場地條件、住房需求和家庭人口等實(shí)際情況，可以適當(dāng)建設(shè)一些較大套型的住房，但較大套型住房套數(shù)不得超過總套數(shù)的15%，其套內(nèi)建筑面積不得超過100平方米。
據(jù)悉，蘭州市目前的經(jīng)濟(jì)適用房放量不足。近年來，蘭州有拱星墩經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，有雁灘科教城、安寧科教城等省、市政府限價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用房。這些樓盤售罄后，后續(xù)推出的經(jīng)濟(jì)適用房不多。知情人士告訴記者，一個(gè)明顯的情況是，各單位集資興建的“低價(jià)房”占用了經(jīng)濟(jì)適用房的指標(biāo)，這些“低價(jià)房”面積多在100平方米以上，超過了基本的住房需求轉(zhuǎn)而追求奢侈消費(fèi)，失去了解決中低收入群眾住房困難的意義。
今年嚴(yán)查集資合作建房
記者從蘭州市建委了解到，針對(duì)集資建房存在的種種弊端，建設(shè)部于去年底發(fā)布了《關(guān)于各地區(qū)貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策情況的通報(bào)》，其主要內(nèi)容是加快住房結(jié)構(gòu)調(diào)整，嚴(yán)禁機(jī)關(guān)單位集資合作建房。
根據(jù)《通報(bào)》，2007年6月，各地和各有關(guān)部門將對(duì)新建住房套型結(jié)構(gòu)比例要求的落實(shí)情況進(jìn)行年度考核。各地區(qū)要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)管理制度，規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，堅(jiān)決禁止黨政機(jī)關(guān)以任何名義和方式搞集資合作建房。同時(shí)，要深入開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、銷售的全程監(jiān)管，繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)市場違法違規(guī)案件的查處力度。
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