潘石屹 資料圖
繼北京首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司董事長劉曉光被調(diào)查以來，京城另一些著名地產(chǎn)大腕也傳出正在被調(diào)查的消息。昨天，被傳言圍繞最厲害的SOHO中國股份有限公司董事長潘石屹在其個(gè)人博客上發(fā)表題為“一篇無聊的博客”的公開澄清博文，強(qiáng)調(diào)“我沒被抓”。同時(shí)委托潘石屹澄清“自由身”的還有北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)。
但是，關(guān)于潘石屹與任志強(qiáng)可能卷入“劉曉光事件”的傳聞不能說是空穴來風(fēng)。
消息人士透露，劉曉光此次因協(xié)助調(diào)查原北京市副市長劉志華的問題而接受問詢，實(shí)際上事件的直接起因可能是劉曉光近日通過招投標(biāo)方式，以超過17億元天價(jià)取得的北京最大爛尾樓摩根中心涉嫌違規(guī)。
有趣的是，資料表明，當(dāng)初參與摩根中心地塊競標(biāo)的企業(yè)除了首創(chuàng)置業(yè)與廣西陽光股份組成的聯(lián)合競標(biāo)體外，還有另外三家房地產(chǎn)企業(yè)，華遠(yuǎn)房地產(chǎn)與SOHO中國就是其中兩家。
“這兩天，我失眠了，整夜睡不著，不為別的，就是為了摩根中心這個(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)……是我太保守了，還是首創(chuàng)太激進(jìn)了？瘋了？”就在一個(gè)月前的招標(biāo)期間，潘石屹在其博客上表達(dá)了這樣的疑問。在他看來，摩根中心項(xiàng)目如果以拍賣方式轉(zhuǎn)讓，SOHO可以承受的最高價(jià)格是16億元。
摩根中心在北京的位置確實(shí)獨(dú)一無二，它距2008年奧運(yùn)會(huì)主場館“鳥巢”僅500米，與奧運(yùn)會(huì)游泳館“水立方”隔街相望。為了拿下這塊寶地，突破保守的拿地思想，潘石屹稱，在遞交標(biāo)書前最后一分鐘，他將競標(biāo)價(jià)格從14.5億元改為15.2億元。然而，第一個(gè)唱標(biāo)的首創(chuàng)置業(yè)給了潘石屹和任志強(qiáng)一身冷汗———17.61億元，一次付清。
“（劉曉光事件）起因確實(shí)是摩根中心，但這只是導(dǎo)火索�！蹦Ω鞠嚓P(guān)人士此前對(duì)媒體公開表示。
據(jù)報(bào)道，2003年4月，摩根中心曾經(jīng)一度因奧運(yùn)會(huì)整體規(guī)劃要求而變更規(guī)劃，致使建筑面積減少了1萬多平方米，當(dāng)時(shí)的業(yè)主摩根公司因此要求退還部分土地出讓金，被北京市國土部門拒絕。后因“8.31”大限，摩根公司主動(dòng)提出按原土地出讓金繳納余款，同樣被拒。在2005年10月，北京市國土部門責(zé)令“收回土地”。
今年1月，摩根公司以“無理拒收土地出讓金，違法單方收回土地”為由將北京市國土資源局告上法庭，并公開宣稱“事件有黑手作祟”。但直到今天，這一切還需要求證。
另據(jù)消息人士稱，任志強(qiáng)在上星期天參加了華遠(yuǎn)集團(tuán)某項(xiàng)目的開盤典禮，一切正常。華遠(yuǎn)當(dāng)時(shí)對(duì)摩根中心的出價(jià)為12.5億，分兩次付清。（記者 于兵兵）
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