近年來(lái),秦州區(qū)始終把解決低收入家庭住房困難作為政府履行公共服務(wù)、關(guān)注民生、改善民生、構(gòu)建和諧秦州的重要內(nèi)容來(lái)抓,全區(qū)保障性住房建設(shè)進(jìn)展順利、成效明顯,有力改善了城市低收入居民的居住條件,為“率先跨越發(fā)展,建設(shè)首善之區(qū)”奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。近日,記者就保障性住房建設(shè)問題專訪了市委常委、秦州區(qū)委書記張明泰。
記 者: 住房保障事關(guān)人民群眾特別是低收入家庭的切身利益,在構(gòu)建和諧社會(huì)的背景下,抓好這項(xiàng)工作意義重大,請(qǐng)您談?wù)勄刂輩^(qū)在加快保障性住房建設(shè)工作方面的想法。
張明泰: 秦州區(qū)委、區(qū)政府始終把加快保障性住房建設(shè)、有效解決低收入群眾住房困難問題作為一項(xiàng)重大的民生工程,按照政府主導(dǎo)、社會(huì)參與,統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施,突出重點(diǎn)、分類施策,量力而行、適度保障和公開、公平、公正的原則,統(tǒng)籌兼顧,系統(tǒng)安排,突出抓好規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金落實(shí)、政策配套和監(jiān)督檢查4個(gè)重要環(huán)節(jié),加快建立健全以廉租住房租金補(bǔ)貼、實(shí)物配租(售)和經(jīng)濟(jì)適用住房銷售為重點(diǎn)的分層次、多渠道、成系統(tǒng)的住房保障體系,切實(shí)改善低收入家庭住房條件,努力做到讓全區(qū)廣大人民群眾“居者有其屋”。
記 者: 秦州區(qū)保障性住房建設(shè)已經(jīng)取得了一定的成效,現(xiàn)已開工的項(xiàng)目也在如火如荼地進(jìn)行,請(qǐng)您介紹一下全區(qū)保障性住房建設(shè)情況和采取的措施。
張明泰: 通過(guò)多方努力,我區(qū)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施較為順利,取得了一定成效。廉租住房項(xiàng)目建設(shè)方面:廉租住房建設(shè)項(xiàng)目共16項(xiàng),總建筑面積54.61萬(wàn)平方米,11554套。2011年新報(bào)的8萬(wàn)平方米1600套和歷年尾欠的12萬(wàn)平方米,3927套,全部整合在暖和灣錦秀苑保障性住房小區(qū),目前正在辦理土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期手續(xù)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)方面:截止目前,建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房5455套47萬(wàn)多平方米,其中已建成“安民家園”、“峪河興居”經(jīng)濟(jì)適用房1506套13萬(wàn)多平方米。廉租住房保障方面:目前累計(jì)發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼7104戶,2728萬(wàn)元；對(duì)已建成的安民家園200套廉租住房,通過(guò)公開搖號(hào)選房方式,全部解決符合條件的私改遺留問題中現(xiàn)住戶的騰退和急待解決的拆遷遺留問題住戶。
多方籌資,加大投入,全力確保住房保障資金落實(shí)。將保障性住房建設(shè)配套資金納入財(cái)政預(yù)算,積極爭(zhēng)取中央財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金,并采取鼓勵(lì)社會(huì)資金參與、政企共建等辦法,緩解資金壓力。強(qiáng)化措施,齊抓共管,努力促進(jìn)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。堅(jiān)持建設(shè)項(xiàng)目高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),高效率落實(shí),建立了“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),國(guó)投融資運(yùn)作,房管銷售管理,企業(yè)競(jìng)標(biāo)承建,部門聯(lián)動(dòng)推進(jìn)”的工作機(jī)制,嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同制和工程監(jiān)理制,切實(shí)加強(qiáng)督促檢查工作,積極開展督導(dǎo)檢查、審計(jì)考核和階段考評(píng),確保按時(shí)按期、保質(zhì)保量完成建設(shè)任務(wù),真正把保障性住房工程建設(shè)成為陽(yáng)光工程、放心工程、群眾滿意工程。健全機(jī)制,規(guī)范管理,不斷提升保障性住房建設(shè)管理水平。結(jié)合我區(qū)實(shí)際制定了一系列規(guī)章制度。通過(guò)“三級(jí)審核、三榜公示”的受理模式對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行分配,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房銷售管理程序；建立了廉租房“五監(jiān)管一查處”制度,確保了廉租房保障制度規(guī)范化運(yùn)行；嚴(yán)格落實(shí)動(dòng)態(tài)管理機(jī)制,建立了統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度和年檢制度,全力實(shí)施住房保障信息數(shù)字化管理,全區(qū)保障性住房管理工作逐步走上了規(guī)范化、制度化、科學(xué)化的軌道。
記 者: 今年是實(shí)施“十二五”規(guī)劃的開局之年,秦州區(qū)將如何進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房建設(shè)?
張明泰: 今年我區(qū)將進(jìn)一步擴(kuò)大保障性住房覆蓋面,繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度,確保今年新建8萬(wàn)平方米的廉租房項(xiàng)目和08、09年未開工的12萬(wàn)平方米廉租房建設(shè)項(xiàng)目在6月底前全面開工,力爭(zhēng)年底主體完工率達(dá)到80%以上；繼續(xù)貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策,結(jié)合我區(qū)保障性住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù),加大經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)商品房建設(shè)力度,積極實(shí)施公租房建設(shè),全面完成棚戶區(qū)改造任務(wù),努力增加保障性住房市場(chǎng)供應(yīng)量,有效遏制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭；進(jìn)一步規(guī)范保障性住房的供應(yīng)對(duì)象,嚴(yán)格抑制保障對(duì)象投資性的購(gòu)房行為；采取多渠道的方式,抓住國(guó)家的調(diào)控政策機(jī)遇,合力做好項(xiàng)目爭(zhēng)取工作,把已爭(zhēng)取到的項(xiàng)目落實(shí)好、實(shí)施好；加強(qiáng)保障性住房建設(shè)監(jiān)管力度。對(duì)違反政策的相關(guān)部門或人員嚴(yán)肅查處；對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的突出問題,及時(shí)解決,扎實(shí)推進(jìn)保障性住房工作。
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