資料圖：“蘭天嘉園”小區(qū)（配圖：天水在線）
本報(bào)訊【記者魏軍虎】今后房?jī)r(jià)是否會(huì)持續(xù)上漲，這是購(gòu)房者最為關(guān)注的問(wèn)題。據(jù)天水市房管局的最新統(tǒng)計(jì)表明，7月份我市房?jī)r(jià)漲幅大幅回落，預(yù)計(jì)今后一段時(shí)期我市房?jī)r(jià)的上漲幅度將趨緩。
7月份我市的商品房均價(jià)為每平方米1880元，漲幅5.4％，較一季度的漲幅10.7％，回落了5.3個(gè)百分點(diǎn)，其中秦州、麥積兩區(qū)的商品房均價(jià)為每平方米2158元，漲幅4.45％，兩區(qū)房?jī)r(jià)漲幅均低于全市房?jī)r(jià)5.4％的漲幅，這表明我市房?jī)r(jià)的上漲幅度開(kāi)始趨于穩(wěn)定。
據(jù)了解，近年來(lái)我市商品房房?jī)r(jià)連續(xù)3年以兩位數(shù)的幅度增長(zhǎng)，隨著政府一系列調(diào)控措施的出臺(tái)，如調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和加大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)力度等，使得我市房?jī)r(jià)的漲幅開(kāi)始大幅回落，房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭得到遏制，這也使得我市居民持幣觀望的態(tài)度有所改變。
目前，我市房?jī)r(jià)的總體特點(diǎn)是穩(wěn)中有升，據(jù)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，雖然房?jī)r(jià)漲幅趨緩，但近期商品房降價(jià)的可能性不大，主要原因是我市住房供應(yīng)不足，供需矛盾突出。去年上半年秦州區(qū)商品房交易面積37506平方米，今年上半年商品房交易辦證面積達(dá)71807平方米，同比增長(zhǎng)91％，相比而言我市的住房需求仍然很旺。
另外，據(jù)記者了解，7月份秦州區(qū)的商品房均價(jià)為每平方米2560元，較上季度上漲8.6％，雖然較一季度15.2％的漲幅有所緩解，但房?jī)r(jià)漲幅比起其他縣(區(qū))來(lái)，仍然是比較高的。
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