天水市住房公積金2017年年度報告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將天水(市)住房公積金2017年年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會：有23名委員，2017年召開1次會議，審議通過2017年住房公積金歸集、使用計劃、并對其它重要事項(xiàng)進(jìn)行決策。主要包括：1、改選天水市住房公積金管理委員會;2、關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款事宜;3、關(guān)于調(diào)整住房公積金提取使用事宜。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬天水市人民政府不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，設(shè)7個科，7個管理部。從業(yè)人員96人，其中，在編56人，非在編40人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2017年，新開戶單位64家,實(shí)繳單位2461家，凈增單位64家;新開戶職工7824人，實(shí)繳職工132364人，凈增職工-0.69萬人;繳存額19.51億元，同比增長24.74%。2017年末，繳存總額90.77億元，同比增長27.37%;繳存余額50.40億元，同比增長22.48%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加1家。
(二)提�。�2017年，提取額10.26億元，同比增長9.50%;占當(dāng)年繳存額的52.59%，比上年減少7.33個百分點(diǎn)。2017年末，提取總額40.37億元，同比增長34.03%。
(三)貸款
個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，單繳存職工最高額度45萬元，雙繳存職工最高額度60萬元。
2017年，發(fā)放個人住房貸款0.45萬筆16.77億元，同比分別增長-6.25%、0.18%。2017年，回收個人住房貸款3.98億元。
2017年末，累計發(fā)放個人住房貸款2.25萬筆57.01億元，貸款余額44.51億元，同比分別增長24.56%、41.20%、40.36%。個人住房貸款余額占繳存余額的88.31%，比上年增加11.24個百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。
(四)購買國債：2017年，購買國債0億元，兌付國債0.05億元。2017年末，國債余額0億元，比上年減少0.05億元。
(五)資金存儲：2017年末，住房公積金存款6.94億元。其中，活期2.69億元，1年(含)以下定期2.30億元，1年以上定期0.60億元，其他(協(xié)定、通知存款等)1.35億元。
(六)資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的88.31%，比上年增加11.12個百分點(diǎn)。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入16250.95萬元，同比增長18.54%。存款利息3355.56萬元，委托貸款利息12738.57萬元，國債利息153.75萬元，其他3.07萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出7947.03萬元，同比增長28.69%。支付職工住房公積金利息6935.31萬元，歸集手續(xù)費(fèi)377.91萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)632.94萬元，其他0.87萬元。
(三)增值收益：2017年，增值收益8303.92萬元，同比增長10.22%。增值收益率1.81%，比上年減少0.19個百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金1223.80萬元，提取管理費(fèi)用3050萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4030.13萬元。
2017年，上交財政管理費(fèi)用3050萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3818.16萬元。2017年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額4450.80萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金15929.05萬元。
(五)管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出3357.37萬元，同比增長45.51%。其中，人員經(jīng)費(fèi)990.91萬元，公用經(jīng)費(fèi)292.67萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2073.79萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
個人住房貸款：2017年末，個人住房貸款逾期額14.39萬元，逾期率0.032‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的1%提取。2017年，提取個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金1223.80萬元。2017年末，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額4450.80萬元，占個人住房貸款余額的1%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.32%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長2.67%、-4.94%和24.74%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占62.78%，國有企業(yè)占14.06%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占9.96%，外商投資企業(yè)占5.61%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.19%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占4.14%，其他占1.26%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占53.50%，國有企業(yè)占14.96%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.80%，外商投資企業(yè)占0.27%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.23%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.23%，其他占30.01%;中、低收入占99.77%，高收入占0.23%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占34.85%，國有企業(yè)占48.26%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占5.38%，外商投資企業(yè)占0.15%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.57%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.52%，其他占7.27%;中、低收入占99.02%，高收入占0.98%。
(二)提取業(yè)務(wù):2017年，2.88萬名繳存職工提取住房公積金10.26億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占78.07%(購買、建造、翻建、大修自住住房占68.16%，償還購房貸款本息占25.59%，租賃住房占6.25%);非住房消費(fèi)提取占21.93%(離休和退休提取占77.33%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占11.56%，戶口遷出本市或出境定居占3.25%,其他占7.86%)。
提取職工中，中、低收入占99.34%，高收入占0.66%。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房53.02萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為34.45%，比上年減少4.49個百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出2795.10萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占26.35%，90-144(含)平方米占70.97%，144平方米以上占2.68%。購買新房占81.19%(其中購買保障性住房占9.04%)，購買存量商品住房占18.81%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占29.64%，雙繳存職工申請貸款占70.36%。
貸款職工中，30歲(含)以下占24%，30歲-40歲(含)占39.60%，40歲-50歲(含)占34.65%，50歲以上占1.75%;首次申請貸款占69.55%，二次及以上申請貸款占30.45%;中、低收入占79.58%，高收入占20.42%。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款214筆8612.50萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額21368.50萬元，異地貸款余額17820.14萬元。
3.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，累計試點(diǎn)項(xiàng)目3個，貸款額度1.08億元，建筑面積8.14萬平方米，可解決990戶中低收入職工家庭的住房問題。3個試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2017年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為136.80%，比上年減少16.89個百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況
2017年委托業(yè)務(wù)銀行無變化。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1、個人貸款調(diào)整事宜
(1)公積金聯(lián)保貸款額度為公積金聯(lián)保人公積金余額的兩倍，且不超過20萬元，貸款期限不超過20年。
(2)公積金貸款申請人夫妻雙方都繳存公積金的，兩區(qū)公積金貸款最高額度60萬元，五縣公積金貸款最高額度50萬元;單方繳存公積金的，兩區(qū)公積金貸款最高額度45萬元，五縣公積金貸款最高額度35萬元。
(3)取消憑一年以內(nèi)新房產(chǎn)證、完稅發(fā)票申請公積金貸款的業(yè)務(wù)。
(4)取消行政、企事業(yè)單位為職工提供擔(dān)保申請公積金貸款業(yè)務(wù)。
(5)公積金貸款逾期六期(含)的，在公積金中心網(wǎng)站公布逾期貸款人的信息，逾期十期(含)的直接進(jìn)入法律訴訟程序。
2、個人提取使用調(diào)整事宜
(1)購房提取公積金，同一套房可以支取兩次。憑購房合同和房款收據(jù)可提取一次;憑不動產(chǎn)權(quán)證書(房產(chǎn)證)和交稅發(fā)票可提取一次。
(2)購買商品住房提取公積金，在本人及配偶正常提取的基礎(chǔ)上，直系血親(父母或子女)在同一個戶口本上的可提取公積金。
(3)離、退休提取公積金，經(jīng)本人確認(rèn)退休時間及繳存金額無誤，憑個人居民身份證和公積金支取表直接辦理公積金提取。
(4)辦理公積金提取必須與上次支取時間間隔12個月以上。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
一是網(wǎng)上服務(wù)大廳正式上線運(yùn)行。為單位客戶和合作樓盤開發(fā)商提供公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上自助辦理功能，與臨柜辦理同時并存，形成業(yè)務(wù)辦理的補(bǔ)充渠道，實(shí)現(xiàn)足不出戶就可以達(dá)到業(yè)務(wù)查詢、網(wǎng)上資金劃轉(zhuǎn)及管理。
二是開通了微信公眾號、天水公積金APP、自助終端查詢等服務(wù)。方便廣大客戶及時了解公積金政策，辦理公積金業(yè)務(wù)流程，查詢公積金賬戶信息。這些平臺的建成，豐富了服務(wù)渠道，滿足了繳存職工多元化、個性化的服務(wù)需求，使得移動互聯(lián)網(wǎng)用戶能夠隨時隨地得到服務(wù)，提升了服務(wù)的便捷度。“讓信息多走路，讓群眾少跑腿”，盡力擴(kuò)大服務(wù)覆蓋面和受益人群。
三是接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。真正實(shí)現(xiàn)“賬隨人走，錢隨賬走”，讓職工少跑路，讓數(shù)據(jù)多跑路，提升服務(wù)效能，方便職工辦理住房公積金貸款、繳存和提取等業(yè)務(wù)的同時，實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時傳遞，保證數(shù)據(jù)資金安全，防止騙取騙貸事件發(fā)生。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
一是基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)工作已率先完成。2016年于省內(nèi)率先完成了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)工作。通過統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，中心在資金核算上，與各委托銀行的數(shù)據(jù)進(jìn)行無縫對接，實(shí)行全面自主核算。
二是全面接入銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)。我中心在保留現(xiàn)有銀行結(jié)算渠道的同時，接入了全國統(tǒng)一的住房公積金銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)。截止2017年末，我市公積金業(yè)務(wù)承辦銀行除農(nóng)村信用合作銀行外，已經(jīng)全面接入全國住房公積金結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)。并對各相關(guān)銀行貸款數(shù)據(jù)進(jìn)行了全面遷移和轉(zhuǎn)自主核算的相關(guān)工作。通過接入住房公積金銀行結(jié)算系統(tǒng)，有效的提高了中心資金管理和使用效率，更便捷地實(shí)現(xiàn)了中心對賬戶的綜合監(jiān)管。能夠進(jìn)行安全、穩(wěn)定的進(jìn)行數(shù)據(jù)交互，實(shí)現(xiàn)資金實(shí)時結(jié)算。
三是提出了系統(tǒng)升級方案。根據(jù)我中心公積金系統(tǒng)1.0版本的具體使用情況，結(jié)合我中心實(shí)際需求和發(fā)展要求，經(jīng)過嚴(yán)密的調(diào)查、論證，中心于2017年末提出了公積金系統(tǒng)2.0升級方案，于2018年進(jìn)行核心系統(tǒng)升級改造，進(jìn)一步提高線上業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換能力，提高精細(xì)化管理水平。
(五)當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。
我中心張家川管理部獲得共青團(tuán)張家川縣委授予的2015-2016年度“青年文明號”稱號、武山管理部獲得共青團(tuán)武山縣委授予的2015-2016年度“青年文明號”稱號;武山管理部獲得2016年度市級“先進(jìn)單位”榮譽(yù)稱號;市公積金中心在省住建廳2017年目標(biāo)責(zé)任考核中表現(xiàn)優(yōu)良受到表彰。
天水市住房公積金管理中心
2018年3月5日
（天水在線編輯：呂婉紅）
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