昨天，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會政策法規(guī)部研究局副局長楊再平，在2005年新財(cái)富房地產(chǎn)融資高峰論壇上發(fā)言時表示，銀行業(yè)是一個高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)的發(fā)展對銀行業(yè)或者整個金融業(yè)來講，也存在相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)。
楊再平透露，2004年全國的房地產(chǎn)的投資是一萬多億元，比2003年增加了28％，房地產(chǎn)平均的回報(bào)率大概是20％到30％，因此，外資也紛紛進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。
楊再平表示，到2004年房地產(chǎn)的貸款已經(jīng)達(dá)到2.6萬多億元，平均每年的增長是42.8％，但是房地產(chǎn)的發(fā)展對銀行業(yè)或者整個金融業(yè)來講，也存在相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)。楊再平表示，房地產(chǎn)的發(fā)展對金融業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)主要是假按揭。房地產(chǎn)開發(fā)商通過假按揭來融資，最近爆發(fā)的大案要案跟這種假按揭有關(guān)，且造成的損失重大。（作者：范海濤）
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