據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，12月16日，在上海召開的中國(guó)地產(chǎn)節(jié)上，建設(shè)部政策研究中心主任陳淮透露，2006年將是鼓勵(lì)住宅消費(fèi)年，以擴(kuò)大內(nèi)需。從2005年的控制需求到2006年鼓勵(lì)消費(fèi)，當(dāng)媒體紛紛對(duì)此表示質(zhì)疑時(shí)，這一觀點(diǎn)卻得到不少業(yè)內(nèi)人士的認(rèn)同。
陳淮強(qiáng)調(diào)，這個(gè)鼓勵(lì)住房消費(fèi)指的是鼓勵(lì)普通商品房的消費(fèi)，尤其是鼓勵(lì)自主型的住房消費(fèi)。他認(rèn)為，從中國(guó)近年來的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)看，鼓勵(lì)住宅消費(fèi)是大勢(shì)所趨。
國(guó)資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長(zhǎng)趙曉也認(rèn)為，無論從國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)還是從國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)看，2006年，中國(guó)都要鼓勵(lì)內(nèi)需。同時(shí)，趙曉透露，由于考慮到明年鋼材、水泥都有可能出現(xiàn)嚴(yán)重的過剩，有關(guān)部門正在考慮明年要不要加大經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)。
國(guó)家發(fā)改委投資研究所所長(zhǎng)張漢亞分析，目前正在制定“十一五”計(jì)劃居民人均面積的標(biāo)準(zhǔn)，今年居民人均建筑面積已經(jīng)達(dá)到25平方米了，因此，很可能制定的目標(biāo)是，2010年達(dá)到30平方米。
如何實(shí)現(xiàn)這種住宅消費(fèi)的擴(kuò)大呢？陳淮認(rèn)為，“促進(jìn)收入增長(zhǎng)肯定是擴(kuò)大內(nèi)需的第一位”，而這一點(diǎn)將在明年的政策上有所體現(xiàn)。趙曉認(rèn)為，控制消費(fèi)信貸的政策應(yīng)該有所改變，幾乎所有的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都認(rèn)為不能打壓小額信貸，更何況住宅消費(fèi)還是擴(kuò)大內(nèi)需的重頭，因此明年在住房信貸方面，政府會(huì)有更多的鼓勵(lì)。
昨天在上海召開的2005中國(guó)地產(chǎn)節(jié)暨亞洲地產(chǎn)博覽會(huì)吸引了來自22個(gè)國(guó)家地區(qū)的329家展商，同時(shí)還吸引了不動(dòng)產(chǎn)所有產(chǎn)業(yè)鏈的經(jīng)營(yíng)者和決策人。(魯歡)
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