開(kāi)工已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)8年的環(huán)球金融中心目前確定了其功能構(gòu)成，日本森大廈株式會(huì)社表示，此項(xiàng)目將于2008年初竣工。
據(jù)上海環(huán)球金融中心有限公司董事長(zhǎng)森浩生介紹，上海環(huán)球金融中心將由辦公、酒店、商業(yè)、觀光以及會(huì)議等設(shè)施構(gòu)成，總建筑面積381600平方米，建筑高度492米。項(xiàng)目投資總額為1050億日元，其一半來(lái)源于公司的注冊(cè)資金，另一半則是銀行貸款，產(chǎn)權(quán)則屬包括歐、美、亞洲各國(guó)的40多家投資方所有。
上海環(huán)球金融中心自1994年9月簽定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以來(lái)，一直受到了社會(huì)的廣泛關(guān)注。1997年10月，其樁基工程開(kāi)始動(dòng)工，然而受到亞洲金融風(fēng)暴等影響停工；2003年重新啟動(dòng)，設(shè)計(jì)方案也有所改動(dòng)。
當(dāng)被問(wèn)及環(huán)球金融中心是否還將是世界第一高樓時(shí)，董事長(zhǎng)森浩并沒(méi)有作出正面回答，不過(guò)稱(chēng)該樓將建有世界最高的觀光天閣。
森浩表示，他對(duì)工程的如期竣工十分有信心。此外，森浩透露，目前已有跨國(guó)企業(yè)前來(lái)洽談出租問(wèn)題，因此他對(duì)環(huán)球金融中心的出租前景十分看好。
國(guó)際著名物業(yè)管理公司高力國(guó)際的研究數(shù)據(jù)表明：盡管目前上海甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍然十分火熱，但2006年以后將由此前的長(zhǎng)期供小于求轉(zhuǎn)變?yōu)楣┐笥谇螅?008年將會(huì)有超過(guò)500萬(wàn)平方米的甲級(jí)寫(xiě)字樓投入使用，比需求量高出5個(gè)百分點(diǎn)。
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