■ 年度土地供應(yīng)計劃“落空”
7月，北京市國土資源網(wǎng)發(fā)布了《北京市2005年度土地供應(yīng)計劃（試行）》，根據(jù)計劃，2005年度計劃安排土地供應(yīng)總量為6500公頃，其中用于住宅商品房的土地為1851公頃。
業(yè)內(nèi)人士紛紛發(fā)表評論，該計劃被開發(fā)商稱為2005年房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響最大的事情。有人說“該土地計劃的出臺將是新一輪商品房供應(yīng)的風(fēng)向標(biāo)，如果政府依照土地供應(yīng)計劃按照區(qū)域分地段、品種不同而供應(yīng)，可以從此判斷土地供應(yīng)與商品房供應(yīng)的走勢，市場會有所行動”，也有人評價說“計劃的出臺非常具有進(jìn)步意義”。
但根據(jù)中國土地掛牌網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在住宅商品房的土地供應(yīng)方面，目前通過公開出讓的土地面積約250公頃，正在交易的土地面積約200公頃，計劃推出的土地約200公頃，加上已公開出讓的43公頃土地，2005年供應(yīng)將無法實現(xiàn)。
有消息稱，2006年的全年土地供應(yīng)總量基本確定為6000-7500公頃，希望這個計劃到時候可以實現(xiàn)。
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