
潘石屹,1963年11月14日出生在甘肅省天水市,在“黃土高坡”農(nóng)村度過了小學(xué)、中學(xué),大學(xué)畢業(yè)后分到國(guó)家石油部工作。一九八七年辭職下海到深圳、海南,后到北京,專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)。1995年,潘石屹與妻子張欣聯(lián)手創(chuàng)辦SOHO中國(guó)有限公司。潘石屹在行業(yè)中無疑最具備創(chuàng)新能力,在中國(guó)建筑時(shí)代的大環(huán)境下,SOHO中國(guó)精準(zhǔn)地把握契機(jī),堅(jiān)持獨(dú)特創(chuàng)新的建筑理念,建造具有中國(guó)當(dāng)代風(fēng)格的建筑,所開發(fā)項(xiàng)目均成為新北京城市建設(shè)中的里程碑建筑,并對(duì)中國(guó)的城市建設(shè)起到巨大的帶動(dòng)引領(lǐng)作用。像“建外SOHO”,“長(zhǎng)城腳下的公社”,“博鰲凱賓斯基”等項(xiàng)目都屢獲國(guó)際大獎(jiǎng)。
潘石屹同時(shí)也是一個(gè)成功的商人,他所開發(fā)的每一個(gè)項(xiàng)目都在商業(yè)上取得空前成功,SOHO中國(guó)的銷售額及納稅額都連續(xù)多年在中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)名列前茅。同時(shí),因?yàn)榕耸倌軌虬焉虡I(yè)、生活?yuàn)蕵坊,坦誠(chéng)面對(duì)社會(huì)公眾,其影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出地產(chǎn)行業(yè),是中國(guó)廣大傳媒競(jìng)相追逐的對(duì)象,也是國(guó)內(nèi)灸手可熱的商業(yè)明星。他在全球華人最大中文網(wǎng)站的個(gè)人博客 (blog.sina.com/m/panshiyi) 的瀏覽量一直排在前十,商界人士第一,到2007年1月,總訪問量突破3000萬。
作為中國(guó)最知名的房地產(chǎn)品牌,SOHO中國(guó)入選2006年《財(cái)富》雜志中文版評(píng)選出的“最受贊賞的中國(guó)公司”全明星榜。SOHO中國(guó)是當(dāng)前北京最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商,在北京CBD的項(xiàng)目開發(fā)量占北京CBD總開發(fā)量的20%。
榮譽(yù)
“亞洲企業(yè)領(lǐng)袖協(xié)會(huì)”會(huì)員(2006年10月);
被《財(cái)富》(中文版)選為中國(guó)最具影響力的25位商界領(lǐng)袖之一(2005年);
連續(xù)三年當(dāng)選新浪網(wǎng)(全球華人最大中文網(wǎng)站)“地產(chǎn)10大影響力人物”(2005年);
獲“CCTV年度經(jīng)濟(jì)人物”候選人提名(2003年);
連續(xù)多年擔(dān)任“博鱉亞洲論壇”主講人和“房地產(chǎn)分會(huì)”主持人(自2002年);
被“世界經(jīng)濟(jì)論壇”邀為主講人(2002,2003年)。
出版作品
《潘石屹的博客》, 2005年
《雜碎》,2004年
《西行25度》,2003年
《茶滿了》,2001年
《投訴潘石屹、批判現(xiàn)代城》,2001年
評(píng)論
Ben Kwok & Jamil Anderlini/ 《南華早報(bào)》
“潘先生有點(diǎn)像中國(guó)新生代企業(yè)家中的模范——或者說資本主義時(shí)代的活雷鋒!
Jianying Zha/《紐約客》
“...直到現(xiàn)在,房地產(chǎn)界也沒有任何一家公司能夠像(張和潘)那樣從容冷靜、智慧過人;當(dāng)然也沒有哪一家能夠像他們那樣善于和媒體打交道;也沒有哪一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目曾受到這么多媒體的關(guān)注和報(bào)道。
在房地產(chǎn)圈子里,潘石屹和張欣廣受羨慕,但這并不是因?yàn)槿藗冋J(rèn)為他們完全不沾中國(guó)土地交易之泥淖的邊。一個(gè)人怎能完全出污泥而不染?現(xiàn)在,潘和張盡管也是這個(gè)群體中的一員,但他們想要重塑其所在行業(yè)的形象,而且,像他們那樣資金雄厚的公司定會(huì)從更加透明、更加明確的法規(guī)中受益。2002年和2003年,SOHO中國(guó)在中國(guó)房地產(chǎn)公司中單個(gè)項(xiàng)目銷售額最高。去年,SOHO中國(guó)在中國(guó)房地產(chǎn)公司中納稅額最高!
《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》/“好公司應(yīng)該象水一樣”
“我提倡的公司應(yīng)該是液態(tài)的,應(yīng)該像水一樣,不管市場(chǎng)是方的也好,是圓的也好,還是一個(gè)像茶壺一樣的東西也好,我這個(gè)公司都可以倒到里邊去,每一個(gè)縫隙都可以充滿,這樣的公司就是好的公司。
所有裝模作樣、端架子的人都是最沒有水平、最沒有能力的,他們沒有創(chuàng)造力,他們也不會(huì)給這個(gè)社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值,一個(gè)真正心里自信的、真正有能力的人,不會(huì)在意名片上的頭銜,在意坐什么車,在意穿什么服裝,開會(huì)時(shí)怎么安排座次,我認(rèn)為一個(gè)人如果只考慮這些事情,他就是固態(tài)的,他就是一個(gè)落伍的人。
如果你整天緊張得不得了,天天琢磨著賺錢,天天問財(cái)務(wù)還有多少錢,營(yíng)業(yè)額上去沒上去,這樣的企業(yè)家總處在緊張的狀態(tài)下,企業(yè)一定管理不好!
Scott Macintosh/《國(guó)際先驅(qū)論壇報(bào)》
“潘與張是一對(duì)領(lǐng)導(dǎo)潮流的夫妻搭擋,擁有并掌管SOHO中國(guó),這間公司引入的現(xiàn)代審美眼光廣受在中國(guó)繁榮的經(jīng)濟(jì)中崛起的新貴們追捧。
邁克爾·李,華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問北京有限公司執(zhí)行董事,說SOHO中國(guó)顛覆了中國(guó)的傳統(tǒng)地產(chǎn)形式--并且也許更重要的是--為中國(guó)發(fā)展新的地產(chǎn)觀念做出了貢獻(xiàn)。
‘過去,中國(guó)的建筑師喜歡在建筑中尋找永恒,’李說,他還說SOHO中國(guó)‘揭示了變化才是永恒的真相,F(xiàn)在中國(guó)人象挑衣服一樣根據(jù)自己的生活方式來選擇自己的房子或公寓!
‘另一個(gè)變化是,SOHO中國(guó)告訴了中國(guó)人房子也可以是一種資產(chǎn),’他說!(dāng)其他的開發(fā)商還在強(qiáng)調(diào)環(huán)境的重要性或者跟在SOHO后面創(chuàng)造生活方式的時(shí)候,SOHO中國(guó)就引入了資產(chǎn)的概念,這對(duì)于中國(guó)的地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生巨大的影響,尤其是中國(guó)政府正逐漸開始接受私有財(cái)產(chǎn)的觀念的時(shí)候!
總體而言,李說,‘他們追求、推廣并創(chuàng)造了一種新的生活方式,并開發(fā)出適應(yīng)這種生活方式的產(chǎn)品!
《北京青年報(bào)》
“老潘不是一個(gè)純粹的地產(chǎn)商,有著更多的明星的氣質(zhì)。
且不說樓盤推出前的轟轟烈烈、人盡皆知,就樓盤本身也成了時(shí)尚的關(guān)注。按SOHO公司的規(guī)模和所開發(fā)樓盤的數(shù)量,實(shí)在不能算太大的公司,但老潘的創(chuàng)意和“作秀”的本領(lǐng),令他始終占據(jù)媒體的大塊版面。8.31大限的來臨,許多人還在苦思出路時(shí),老潘的一手“雞蛋換糧票”讓更多人醒悟,原來生意是可以這么做的。SOHO尚都的廣告牌上老潘大大的笑臉,更是向人們傳達(dá)著“我就是明星”的自信。在論壇、峰會(huì)、聊天室里頻頻上鏡也就罷了,那不過是地產(chǎn)媒體追逐的“寵兒”?僧(dāng)他出現(xiàn)在娛樂版的新聞里時(shí),我們?cè)谖⑿Φ耐瑫r(shí)看到的是一個(gè)熱情參與生活的人。
也許這種鋒芒畢露有違中國(guó)的中庸之道,但這個(gè)年代我們所崇尚的不就是為自己生活嗎?”
Hannah Beech/《時(shí)代周刊》
“‘所有的人都在談?wù)撝袊?guó)怎么會(huì)有這樣豐富的歷史,’潘說!蚁胝故疚覀兘裉煸斓慕ㄖ矔(huì)有一個(gè)美好的未來!呀(jīng)向前邁進(jìn)了不同尋常的一步,他很重視他項(xiàng)目周圍的其他建筑,并使自己的項(xiàng)目規(guī)劃在(北京)市中心有一個(gè)連貫性!
《新京報(bào)》/“我的生命寄托在我的建筑中”
“入世一點(diǎn)來講,我的理想跟其他開發(fā)商不一樣。三年前,可能我也跟很多開發(fā)商想的一樣,想做行業(yè)老大,追求開發(fā)量、利潤(rùn)率等,但三年后的今天,我的理想改變了,開復(fù)工面積的大小、營(yíng)業(yè)額的多少對(duì)我來說一點(diǎn)都不刺激,而對(duì)于自己的產(chǎn)品能否成為劃時(shí)代的、里程碑式的建筑,是否我建造的每個(gè)建筑都能夠流傳下去,這才是我最關(guān)心的,是我的理想,這種追求是我每天工作和思考的動(dòng)力源泉!
《南華早報(bào)》
“對(duì)于他們(張欣和潘石屹),既有大喊大叫的討伐者,忠心不二之追隨者亦甚眾,但無論你站在哪一邊,始終無可置疑的事實(shí)是,他們宜家宜商的SOHO模式,以及他們?cè)诮ㄖ系拇竽懱剿鳎呀?jīng)對(duì)北京的高檔住宅市場(chǎng)甚至這個(gè)城市的生活方式,產(chǎn)生了極大的影響!
《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》/“SOHO的小手段和大手筆”
“就在國(guó)內(nèi)很多房地產(chǎn)公司因?yàn)樾乱惠喌暮暧^調(diào)控、銀根緊縮而叫苦連天的時(shí)候,有一家公司不僅在銀行沒有一分錢的貸款,甚至也沒有忙著拓寬新的融資渠道,而公司卻在蒸蒸日上,就在今年6月份還剛剛斥巨資拍得了北京CBD-01地塊。
這家企業(yè)就是SOHO中國(guó)有限公司,它的老板是‘已經(jīng)基本明星化’的潘石屹。
目前正在穩(wěn)健發(fā)展的SOHO中國(guó)有限公司,得益于它獨(dú)特的‘袖珍巨頭’的發(fā)展路徑。這種發(fā)展路徑的主要特征是:一個(gè)行業(yè)——房地產(chǎn);一個(gè)城市——集中在北京。雖然SOHO中國(guó)有限公司在行業(yè)、城市和員工人數(shù)方面沒有數(shù)量?jī)?yōu)勢(shì),但在業(yè)界卻總受到特別關(guān)注。如果按人均水平來計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益的話,SOHO中國(guó)公司每年人均銷售額在1000萬元以上,年人均納稅超過了68萬元。據(jù)潘石屹講,SOHO中國(guó)公司人均創(chuàng)造的稅金比華爾街投資銀行的指標(biāo)還要高!
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